cách đọc bản vẽ xây dựng

Cách đọc bản vẽ xây nhà ở đơn giản nhất

Bạn có đồng ý với tôi rằng, biết đọc bạn vẽ nhà ở sẽ giúp gia chủ nắm rõ mọi thông tin thiết kế mà kiến trúc sư muốn truyền tải?

Hiểu được nội dung của bản vẽ xây dựng sẽ giúp chủ nhà dễ dàng trao đổi với kiến trúc sư về những vấn đề liên quan, đảm bảo ý tưởng thiết kế mong muốn của gia đình nhưng vẫn đảm bảo công trình đạt chất lượng tốt nhất.

CityA Homes sẽ hướng dẫn bạn cách đọc bản vẽ xây dựng chuẩn nhất! Bắt đầu bài viết nào!

cách đọc bản vẽ xây dựng
Cách đọc bản vẽ xây dựng

I. BẢN VẼ XÂY DỰNG LÀ GÌ?

Bản vẽ xây dựng là tổ hợp các mặt bằng, mặt bên, mặt đứng và mặt cắt của các vật thể trong công trình xây dựng nhà ở của bạn. Mục đích của bản vẽ là cung cấp hình ảnh để thợ xây bắt tay vào thực hiện thi công, nhằm tránh sai sót hoặc nhầm lẫn không đáng có.

Có 3 loại bản vẽ nhà phổ biến:

  • Bản vẽ phác thảo: Là kiểu bản vẽ tự do, nhanh chóng và đơn giản để khám phá và phát thảo những ý tưởng ban đầu cho thiết kế. Mục đích của bản vẽ này chỉ đơn giản là điều tra và truyền đạt nguyên tắc thiết kế và yếu tố thẩm mỹ.
  • Bản vẽ thi công: Là bản vẽ đã được cung cấp thông tin về kích thước, đồ họa và có thể sử dụng cho công trình.
  • Bản vẽ kỹ thuật: Là bản vẽ dùng để xác định các yêu cầu về kỹ thuật sản phẩm và thành phần. Mục đích bản vẽ là để nắm bắt rõ ràng và chính xác tất cả các đặc điểm hình học và thành phần để nhà sản xuất hoặc kỹ sư có thể sản xuất những vật phẩm cần thiết cho nhà ở của bạn.

II. TẠI SAO PHẢI CÓ BẢN VẼ THIẾT KẾ NHÀ? 

Trước khi xây nhà, bạn phải có ý tưởng cho công trình, bạn không thể phát thảo ý tưởng bằng giấy bởi nó sẽ thiếu logic và rời rạc. Chính vì điều này, trước khi bắt tay vào việc sở hữu một công trình nhà ở, bạn phải có bản vẽ thiết kế bởi:

  • Tính tổng quát: Bạn sẽ có cái nhìn tổng thể về nhà ở thông quan bản vẽ, nếu bạn chưa ưng ý điều gì thì có thể yêu cầu kiến trúc sư thay đổi ngay lập tức. Sửa chữa trên bản vẽ hoàn toàn miễn phí, bạn sẽ tránh tình trạng lãng phí tiền bạc một cách vô lý khi cần thay đổi cấu trúc căn nhà.
  • Ước lượng khối lượng vật tư: Mọi công trình đều cần có số lượng lẫn khối lượng vật tư rõ ràng. Dựa vào bản vẽ thiết kế nhà ở, bạn có thể ước tính và chuẩn bị các vật dụng cần thiết, đảm bảo thi công diễn ra thuận lợi và đúng giai đoạn.
  • Tính thẩm mỹ: Qua bản vẽ nhà ở, chủ nhà có thể hình dung căn nhà của mình một phần nào đó, có đáp ứng đầy đủ tính thẩm mỹ và công năng sử dụng hay không. Từ đó, gia chủ có thể đóng góp ý kiến để căn nhà được hoàn thiện nhất.

III. CÁC QUY ĐỊNH VÀ KÝ HIỆU THƯỜNG GẶP TRONG BẢN VẼ KIẾN TRÚC

1. Quy định khung bản vẽ và khung tên bản vẽ

Khung bảng vẽ là hình chữ nhật dùng để giới hạn phần giấy và thông tin trên đó. Khung bên ngoài là phần nét liền đậm, cách mép khoảng 10mm đối với khổ A0 và A1, hoặc 5mm đối với khổ giấy A2, A3 và A4. Trong khi đó, khung tên bản vẽ có thể được đặt theo chiều dọc hoặc chiều ngang. Đa số khung tên sẽ được đặt cạnh dưới và góc phải của bản vẽ.

Khung tên bản vẽ
Khung tên bản vẽ

2. Tỉ lệ bản vẽ

Tỷ lệ của bản vẽ là tỷ số giữa kích thước đo trên hình biểu diễn của bản vẽ và kích thước tương ứng đo trên vật thể ở ngoài thực tế. Tùy theo khổ bản vẽ mà kích thước và mức độ phức tạp của đối tượng cần biểu diễn mà có thể lựa chọn một trong các tỷ lệ: 1:5, 1:10, 1:50, 1:100, 1:200, 1:500, 1:1000 hay 1:2000.

tỉ lệ bản vẽ
Tỉ lệ bản vẽ

3. Các loại quy ước trong bản vẽ nhà

a. Quy định về nét vẽ

Bạn cần lưu ý khi hai hay nhiều nét vẽ trùng nhau trên bản vẽ thì sẽ theo thứ tự ưu tiên sau:

  • Nét liền đậm: Đường bao thấy, cạnh thấy
  • Nét đứt: Đường bao khuất, cạnh khuất
  • Nét chấm gạch mảnh: Giới hạn mặt phẳng cắt có hai nét đậm ở hai đầu
  • Nét chấm gạch mảnh: Đường tâm, trục đối xứng
  • Nét liền mảnh: Đường kích thước
Quy định về nét vẽ
Quy định nét vẽ

b. Quy định ghi kích thước bản vẽ nhà

Trong bản vẽ xây dựng, kích thước sẽ gồm 3 phần: đường dóng, đường kích thước và con số.

Bạn cần chú ý: Kích thước được ghi trên bản vẽ là kích thước thật của vật thể

  • Đơn vị đo kích thước dài là mm
  • Đơn vị đo cao trình là m
  • Đơn vị đo kích thước góc là độ, phút, giây và phải được ghi sau con số kích thước

c. Các ký hiệu thường gặp trong bản vẽ xây dựng

Ký hiệu về lỗ trống

ky-hieu-cua-so-2

ky-hieu-cua-so-3
Ký hiệu về lỗ trống và cửa sổ

 

 

ky-hieu-cua-di-2
Ký hiệu cửa đi
ky-hieu-vach-ngan
Ký hiệu về vách ngăn

 

ky-hieu-bo-phan-can-sua
Ký hiệu về bộ phần cần sửa
ky-hieu-vat-lieu-xay-dung
Ký hiệu về vật liệu xây dựng
ky-hieu-cau-thang-va-duong-doc-2
Quy định về cầu thang và đường dốc

III. HƯỚNG DẪN CÁCH ĐỌC BẢN VẼ XÂY DỰNG CHUẨN NHẤT

1. Bản vẽ mặt bằng

Bản vẽ mặt bằng thể hiện mặt bằng bố trí công năng, cách bố trí phòng, đồ đạc nội thất hay là cửa chính, cửa phụ,…đều được ghi rõ trong bản vẽ mặt bằng.

Cách đọc chính xác đơn giản:

  • Kích thước chiều dài, chiều rộng của mỗi phòng
  • Các kích thước để xác định được vị trí và chiều rộng các lỗ cửa nằm trên tường hoặc là vách ngăn trong nhà
  • Kích thước và chiều dày các tường, vách ngăn và các kích thước mặt cắt các cột
  • Ngoài ra, trong bản vẽ sẽ đề cập đến nội thất như bàn ghế, sofa,…và cũng sẽ có cầu thang nếu như đó là nhà cao tầng.
Bản vẽ mặt bằng
Bản vẽ mặt bằng

2. Bản vẽ mặt đứng

Bản vẽ mặt đứng thể hiện hình dáng bên ngoài của ngôi nhà, thể hiện hình dáng, tỉ lệ cân đối giữa các kích thước cũng như từng không gian của ngôi nhà. Bạn có thể cảm nhận được vẻ đẹp nghệ thuật thông qua bản vẽ mặt đứng.

Mặt đứng của ngôi nhà là hình dáng bên ngoài của ngôi nhà, có thể nhìn từ phía trước, sau hay là bên trái, bên phải. Bạn cần lưu ý mặt đứng hướng ra phía nhiều người qua lại để có thể đọc bản vẽ một cách chính xác.

ban-ve-mat-dung (1)
Bản vẽ mặt đứng

3. Bản vẽ mặt cắt

Bản vẽ mặt cắt là các hình cắt ngôi nhà thu được khi dùng một hoặc là nhiều mặt cắt thẳng đứng, song song với các mặt phẳng hình chiếu cơ bản và được cắt ngang qua không gian trống của ngôi nhà.

Nếu mặt cắt bố trí dọc theo chiều dài thì gọi đó là hình cắt dọc, còn nếu bố trí theo chiều ngang ngôi nhà thì gọi là hình cắt ngang.

Bản vẽ mặt cắt
Bản vẽ mặt cắt

4. Bản vẽ kết cấu

Trong bản vẽ kết cấu sẽ thường sử dụng các nét vẽ chủ đạo:

  • Cốt chịu lực: Nét liền đậm
  • Cốt phân bố, cốt đai vé: Nét liền đậm vừa
  • Đường bao quanh: Nét liền mảnh

Khi đọc bản vẽ, bạn cần chú ý:

  • Xem bố trí cốt thép trên hình chiếu chính để từ đó căn cứ số liệu thanh thép, tìm vị trí chúng
  • Các mặt cắt thường bố trí gần hình chiếu chính, cần ghi rõ tỉ lệ của hình chiếu và mặt cắt.
Bản vẽ kết cấu
Bản vẽ kết cấu

IV. LỜI KẾT

Hi vọng với bài viết này, bạn đã nắm được cách đọc bản vẽ thiết kế xây dựng nhà, tránh trường hợp bị “dắt mũi” bởi những công ty kém uy tín. Từ đó, bạn có thể tham khảo một số mẫu nhà đẹp mà CityA Homes sưu tầm và tự tin đọc hiểu một cách tốt nhất. Xem mẫu nhà tại đây.

Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo kinh nghiệm xây nhà được đúc kết chi tiết nhất CityA Homes. Chúc bạn một ngày tốt lành.

0905 389 389